Türk Lirası’nın dolar ve euro karşısındaki değerinde kaybı sonrası İstanbul’daki onlarca tarihi yalının satışa çıktığı iddia edildi. Ilk Olarak Katar almak üzere Ortadoğu ülkelerinin vatandaşlarının alaka gösterdiği boğaz yalılarından 60 tanesinin şu anda satışta olduğu kaydedildi.
Sputnik’in Fransız haber ajansı AFP’ye dayandırdığı haberine kadar, gayrimenkul yatırım danışmanları, yalı sahiplerinin TL’nin bedel kaybını fırsat bilerek lüks malvarlıklarını nakde çevirme peşinde olduğunu söylüyor.
Gayrimenkul yatırım danışmanlarına tarafından yalılara Ortadoğu talip.
İstanbul Boğazı’na bakan 600’e yakın yalı bulunuyor. Bunların 60 tanesinin satılık olduğunu söyleyen uzmanlar, yalılara Türkiye’den yatırımcı bulmanın az kalsın imkansız olduğunu söylüyor. Değeri 100 milyon doları bulabilen yalılara talipler ise başta Katar elde etmek üzere Ortadoğu’dan.
‘İstanbul, Körfez ülkelerindekiler için cennete dönüştü’
ANKA yatırım şirketinin satmak direktörü Hamed Elhamian, “TL layık kaybederken İstanbul, Körfez ülkelerinde alım gücü daha yüksek olan ahali için cennete dönüştü” ifadelerini kullandı. Elhamian hem, Körfez ülkelerindeki yatırımcıların TL’nin yakın gelecekte yeniden layık kazanacağı ve bu yatırımların karşılık bulacağı beklentisinde olduğu görüşünü paylaştı.
‘Müşteri portföyümüzün merkezinde Katar var’
Lüks gayrimenkul danışmanlığı yapan Uğur Ayhan da başta Ortadoğu ülkeleri edinmek üzere yabancı alıcıların geçtiğimiz aylarda Türkiye’ye ilgisini artırdığı görüşüne katılıyor. Ayhan, “İran ve Azerbaycan’dan potansiyel müşteriler oluyor lakin alıcı portföyümüzün merkezinde Katar var” diyor.
Uzmanlara tarafından İstanbul’a olan bu ilginin bir diğer nedeni de, çoğu ülkeye vizesiz seyahat imkânı sunan Türkiye pasaportu.
Geçtiğimiz ay Türk vatandaşı olma şartları düşürülmüştü
250 Bin Dolara Ev Elde Etmek Yeterli: Türkiye Cumhuriyeti Vatandaşı Almak Bundan Böyle Daha Kolay – Resmi Gazete’de geçen ay yayımlanan düzenlemeyle Türk vatandaşlığı alabilmek için asgari 2 milyon dolar olan değişmez sermaye yatırımı şartı, 500 bin dolara indirildi. Gayrimenkul satın alarak vatandaşlığa geçme şartı da vaktiyle 1 milyon dolar iken, yeni düzenlemeyle 250 bin dolara düşürüldü.
‘Yüzlerce yalıdan 360’ının tarihi değeri var’
Gayrimenkul uzmanı Pınar Ayıkcan Tuna ise, İstanbul Boğazı’nda sıralanmış yüzlerce yalıdan 360’ının tarihi değeri olduğunu vurguluyor. Dolayısıyla alıcıların her türlü restorasyon ve onarım için yetkililerden müsade alması gerekli.
‘Lüks bir apartman dairesi almak bile muhtemel yok’
Uğur Ayhan ayrıca son düzenlemenin yeni yapılan konutlara talebi artırsa da, yalıların birçok yatırımcının alım gücünü aşacağını söylüyor ve şöyle devam ediyor: “250 bin dolarlık yalıyı bırakın, lüks bir apartman dairesi elde etmek bile olası yok.”
Yalılarda çekilen diziler ilgiyi arttırıyor.
Türk dizilerinin bu yalılarda çekiliyor olmasının da Ortadoğu ülkelerinin ilgisini artırdığı belirtilen haberde, Arap turistler için Aşk-ı Memnu gibi dizilerin geçtiği yalılara turlar düzenlendiği aktarılıyor.”Bu diziler bizim için yurt dışındaki en büyük reklam görevi görüyor” diyen Tuna, Ortadoğu ülkelerinde yaşayanlar için İstanbul Boğazı’nda bir yalı sahibi olmanın “güç göstergesi” olarak görüldüğü görüşünde.
Yalı sahiplerinden Reha Grandjean’a kadar, evinin değeri de buradan geliyor: “Burayı satışa koyduğum lahza herkes kendi ‘yalısına’, kendi minik cennetine sahip elde etmek isteyecek.”
0 Yorum